热点聚焦！房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

房贷利率再创新低 货币政策调整面临考验

北京讯 2024年6月18日，中国人民银行发布数据显示，5月份新发放企业贷款加权平均利率为3.71%，比上月低6个基点，比上年同期低25个基点；新发放个人住房贷款利率为3.64%，比上月低6个基点，比上年同期低53个基点，企业和个人房贷利率均处于历史低位。

这一数据表明，为应对经济下行压力，中国央行持续释放货币政策宽松信号，5月份LPR利率再创历史新低。然而，进一步降息也面临着“双重约束”：

**一方面，**中美利差持续扩大，加剧了人民币汇率贬值压力。数据显示，2024年6月，中美10年期国债利差已达220个基点，人民币对美元汇率有所企稳，但仍处于较低水平。若继续降息，利差扩大可能导致人民币汇率进一步贬值，进而引发资本外流、输入型通胀等问题。

**另一方面，**低利率环境可能加剧债务风险。近年来，中国企业和居民杠杆率持续攀升，债务风险不容忽视。继续降息可能导致企业盲目投资、居民过度消费，加剧债务积累，不利于金融体系稳定。

因此，分析人士认为，未来货币政策仍将保持宽松态势，但降息空间有限，并需密切关注汇率和债务风险。

**此外，专家还建议，**应加快推进利率市场化改革，增强利率弹性，使利率能够更有效地发挥调节作用；同时，要进一步完善宏观调控体系，加强金融监管，有效化解债务风险。

618狂欢节指南：告别吃灰电器，精挑细选提升生活品质

一年一度的618购物狂欢节即将到来，各大电商平台纷纷推出钜惠活动，吸引消费者眼球。然而，面对琳琅满目的家电产品，不少消费者却犯了选择困难症，担心买回家后会变成“吃灰电器”。

本文将结合实际使用经验，为您盘点618期间值得入手的实用家电，让您告别“剁手”后遗症，真正提升生活品质。

一、微蒸烤一体机：多功能合一，告别厨房电器荒

微波炉、蒸箱、烤箱、空气炸锅……一台微蒸烤一体机就能满足您多种烹饪需求，占地空间更小，厨房收纳更轻松。对于烘焙爱好者来说，微蒸烤一体机也能满足基本的烘焙需求，让您轻松制作蛋糕、饼干等美味糕点。

二、扫拖一体机器人：解放双手，打造洁净家居

如果你工作繁忙，没有时间打扫卫生，那么扫拖一体机器人绝对是您的福音。它可以自动清扫地面灰尘和垃圾，拖地更能轻松应对顽固污渍，解放您的双手，让您享受洁净舒适的居家环境。

三、智能家居设备：打造便捷智慧生活

近年来，智能家居产品发展迅速，为我们的生活带来了更多便利。智能音箱、智能门锁、智能灯泡等产品，可以让您轻松实现语音控制，打造更加便捷、智能的居家生活。

四、其他实用家电：提升生活品质的细节助手

除了以上几类产品外，还有很多实用家电值得您关注，例如电饭煲、电压力锅、净水器、空气净化器等等。这些家电看似不起眼，却能从细节之处提升我们的生活品质，让生活更加舒适健康。

选购实用家电，谨记以下几点：

• 根据自身需求和预算进行选购，避免盲目跟风。
• 关注产品性能和口碑，选择知名品牌和优质产品。
• 仔细阅读产品说明书，正确使用和维护家电。

希望这份618购物指南能够帮助您选购到心仪的家电，打造更加舒适、便捷、智能的生活方式。